sexta-feira, 29 de novembro de 2013

Pássaros um Universo de Cores!!!

PÁSSAROS UM UNIVERSO DE CORES!!!



Exposição vai ser realizada 



 local :
Livraria Catarinense
Data: 02 de dezembro de 2013  a 02 de janeiro de 2014.



Artista Plastico, Desenhista Ilustrador. Eugenio Amauri Vicente

Patrocinio: Livrarias Catarinense

quarta-feira, 27 de novembro de 2013

9 Dicas para Vender seu Imóvel mais Rápido

9 Dicas para Vender seu Imóvel mais Rápido















Dicas para Vender seu Imóvel mais Rápido!


Conteúdo

1: Como faço para escolher um corretor?..................................... 3
2: O que esperar durante a visita ao imóvel.................................. 5
3: Termos do contrato .................................................................... 7
4: Definir o preço certo .................................................................. 8
5: Marketing imobiliário ............................................................... 9
7: Quais são os deveres do corretor? ........................................... 13
8: O que esperar após a 1ª visita .................................................. 14
9: Preparando-se para fechar negócio ........................................ 15

Formatura CEDUP 2013

Turma de Formandos TTI do CEDUP 2013



terça-feira, 26 de novembro de 2013

Aprenda a ser um vendedor de sucesso

Aprenda a ser um vendedor de sucesso




A negociação está presente em praticamente todos os momentos de nossas vidas. Na maioria das vezes não nos apercebemos que estamos a negociar, por isso aprenda como ser um vendedor de sucesso e veja alguns casos de negociação que faz habitualmente sem se quer se aperceber do que está a fazer.
Negociamos com nossos filhos, cônjuges e amigos no dia-a-dia, muitas vezes sem percebermos. O sucesso em vendas está diretamente ligado à capacidade de negociar.
A habilidade de vender está cada vez mais associada ao sucesso ou fracasso dos empreendimentos. Constata-se que grande parte das empresas constituídas provém da capacidade técnica dos empreendedores, mais voltados aos aspectos de produção do que aos de comercialização. É comum ver-se empresas que têm como “gargalo” impedindo seu crescimento a falta de capacidade em vendas, resultando nos excessos de produtos em estoques nas indústrias e na ociosidade nas empresas de serviços, gerando desiquilíbrio no fluxo de caixa.
Um profissional de vendas verdadeiramente qualificado não pensa em vender uma única vez ao cliente. Ele tem consciência do valor do cliente para a perenidade do negócio. Desenvolve uma postura de solucionador de problemas, alimentando sistematicamente os clientes com novas informações e soluções, agregando desta forma valor às relações com os consumidores. Para isso é preciso que o profissional de vendas:
  • Se aperfeiçoe continuamente
  • Conheça e utilize permanentemente estratégias de prospecção
  • Seja organizado e invista a maior parte do seu tempo na frente de clientes
  • Defina formas adequadas de abordar os diferentes públicos-alvo
  • Traga informações sobre os concorrentes e tendências de mercado constantemente ao gestor de vendas
  • Seja pró-ativo e não espere que as coisas aconteçam passivamente, antecipando sempre que possível as necessidades dos clientes
  • Desenvolva a capacidade de persuasão através do conhecimento profundo das necessidades dos compradores e dos produtos e serviços que vende
Diante das condições cada vez mais competitivas de mercado, dominar as técnicas de vendas e negociação significa aumentar a competitividade da organização. Mais do que a capacidade de vender produtos e serviços é fundamental que as empresas aprendam a vender a sua imagem, conquistando a confiança e credibilidade de seu público-alvo. O indivíduo que gosta e se orgulha da profissão de vendas, conhece e desenvolve os aspectos relacionados com o poder e com a capacidade de persuasão que distingue um bom de um mau negociador:
Poder pessoal: Otimismo, persistência, percepção, clareza e dicção, aparência, postura, comunicação, auto-estima elevada, auto-conhecimento e criatividade.
Poder externo: Informação, tempo, capacidade financeira, concorrência, risco e legitimidade.
Vender benefícios: Um profissional de vendas acima da média sabe que as pessoas não compram produtos e serviços, mas os benefícios que eles proporcionam. Por isso, não foca seus esforços de venda apenas nas características e atributos dos produtos e serviços e sim nos benefícios que os clientes buscam através deles.
Não tem medo de objeções: Sabe aproveitar as objeções apresentadas pelos clientes e descobre os verdadeiros motivos que estão por trás de cada uma delas. Muitas vezes uma importante venda começa quando o cliente diz não. Este é um dos segredos dos mais bem sucedidos homens de vendas. Sem dúvida, o vendedor que sabe lidar com as objeções, supera suas próprias expectativas de venda.

Vendo Casa Barra da Lagoa

Casa Barra da Lagoa




Detalhes do Imovel

Tipo Imóvel - Casa
Cidade - Florianópolis
Bairro - Barra da lagoa

Características - Excelente casa com 3 pavimentos, 3 suítes, 3 salas, 2 lareiras,
2 vagas de garagem coberta (em pedra portuguesa), lavanderia, casa de ferramentas, canil,
vestiário externo, piscina com raia de 20m e bancos para bar, terreno com 3000m²,
lago, árvores frutíferas, espaço goumert de frente para praia, com saída exclusiva para o mar.

Dependências - Quartos: 4
Suíte: 3
Sala: 3
Varanda: 2
Banheiros: 5
Valor - R$ 3.000.000,00


Caracteristicas do Imovel

Categoria: residencial > casa

Dados da Unidade 1

  • Dormitórios: 4
  • Banheiros: 5
  • Suítes: 3
  • Vagas de garagem: 2
  • Área do terreno: 3000 m2
  • Valor: 3.000.000,00

Infra Estrutura e Serviços


  • Espaço gourmet
  • Canil
  • Jardim
  • Piscina
















Localização



 Barra Da Lagoa
 Florianópolis - SC






Silvio Quadros


Consultor Imobiliario
    


Fones: (48)8864-1010
           (48)9660-6471
           (48)9103-4873

Aguardo Resposta obrigado.



domingo, 24 de novembro de 2013


EROS E PSIQUÊ
[Fernando Pessoa]




Conta a lenda que dormia
uma Princesa encantada 
A quem só despertaria 
Um Infante, que viria 
De além do muro da estrada 
Ele tinha que, tentado,
Vencer o mal e o bem, 
Antes que, já libertado, 
Deixasse o caminho errado 
Por o que à Princesa vem.
A Princesa adormecida,
Se espera, dormindo espera, 
Sonha em morte a sua vida, 
E orna-lhe a fronte esquecida,
Verde, uma grinalda de hera. 

Longe o Infante, esforçado, 
Sem saber que intuito tem, 
Rompe o caminho fadado, 
Ele dela é ignorado, 
Ela para ele é ninguém. 
Mas cada um cumpre o Destino - 
Ela dormindo encantada, 
Ele buscando-a sem tino 
Pelo processo divino 
Que faz existir a estrada. 
E, se bem que seja obscuro 
Tudo pela estrada fora, 
E falso, ele vem seguro, 
E vencendo estrada e muro, 
Chega onde em sono ela mora, 
E, inda tonto do que houvera, 
À cabeça, em maresia, 
Ergue a mão, e encontra hera, 
E vê que ele mesmo era 
A Princesa que dormia. 

sábado, 23 de novembro de 2013

TAJ MAHAL

 
TAJ MAHAL





O Taj Mahal é um dos símbolos da Índia, uma jóia arquitectónica e um monumento a um grande amor. O responsável foi o grande Mongol Shah Jahan que, no século XVII, o mandou edificar em homenagem a Mumtaz Mahal, o amor da sua vida. Segundo reza a lenda, antes de morrer, Mumtaz Mahal terá expresso o seu desejo de descansar no mausoléu mais sublime de que havia memória. Erigido à margem do rio Yamuna, em Agra, diz-se que na sua construção estiveram envolvidas mas de 20 mil pessoas, entre elas os melhores artesãos do Império. Milhões de ladrilhos foram cozidos no local para ficarem sepultados para sempre debaixo de um mármore branco e imaculado. Um memorial celestial para a Rainha do Mundo ou, como um poeta o descreveu: "uma lágrima na face do tempo". Um poema de amor talhado em pedra e o edifício mais perfeito do mundo.

Turma 2013 CEDUP

Fotos da Turma TTI CEDUP 2013

Sala de Informatica

Matematica



Bom Dia Galerinha